根据土地转让合同,如果土地使用者未按照合同约定支付土地使用权出让金,土地管理部门有权解除合同,并可以要求违约赔偿。土地使用者支付出让金后,土地管理部门未按约定提供出让的土地,土地使用者有权解除合同,要求返还土地使用权出让金,以及违约赔偿。
在产品购销合同中,违约责任条款也需要明确写明:哪些情况构成违约、违约金数额(或其他违约责任承担方式)、违约金支付时间等。
法律分析
根据土地转让合同,如果土地使用者未按照合同约定支付土地使用权出让金,土地管理部门有权解除合同,并可以要求违约赔偿。
2、土地使用者支付出让金后，土地管理部门未按约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，要求返还土地使用权出让金，以及违约赔偿。
一、履行合同和违约责任是否同时要求
可以同时要求履行合同和违约责任。
合同一方当事人违约的，守约方可以要求违约方继续履行合同，同时承担违约责任。但这仅限于违约没有导致合同无法继续履行的情形，如果违约情形十分严重，导致合同没有继续履行的可能，则主张违约责任即可。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、产品购销合同违约责任怎样写?
产品购销合同的违约责任条款一般需要明确写明：
哪些情况构成违约、违约金数额（或者其他违约责任承担方式）、违约金支付时间等。
结语
根据土地转让合同,如果土地使用者未按照合同约定支付土地使用权出让金,土地管理部门有权解除合同,并可以要求违约赔偿。土地使用者支付出让金后,土地管理部门未按约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,要求返还土地使用权出让金,以及违约赔偿。
在产品购销合同中,也需要明确违约责任条款。这些条款需要明确哪些情况构成违约、违约金数额或其他违约责任承担方式、违约金支付时间等。如果一方违约,另一方有权要求其承担违约责任,并且可以要求其继续履行合同,同时承担违约责任。但如果违约情形十分严重,导致合同没有继续履行的可能,则主张违约责任即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
