房地产经纪管理办法何时开始施行？主要有什么规定？

来源：爱尚他娱乐网

据了解，《房地产经纪管理办法》由住建部、国家、人保部联合出台，将自2011年4月1日起施行。

《办法》要求由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。《办法》还明确对房地产经纪机构和人员可以采取约谈、记入信用档案、媒体曝光、取消网上签约资格等多种管理手段和监督措施，对房地产经纪机构的价格违法、赚取差价、不正当竞争、分割出租、挪用交易资金等违法违规行为，根据情节轻重，可以处以没收违法所得直至停业整顿等行政处罚。

从具体条文来看，中介机构和中介人员不得为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利(即通常所称“阴阳合同”)。房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。交易当事人经纪服务合同应至少保存五年。如有违反，将被责令限期改正，记入信用档案，中介人员个人将被处以1万元罚款，中介机构则将被取消网上签约资格，处以3万元罚款。

《办法》还表示，房产中介机构和中介人员不得捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价(即通常所称“吃差价”)。如有违反，构成价格违法行为的，将被处以责令改正、没收违法所得、依法处以罚款，直至停业整顿等行政处罚。

同时，房产中介机构和中介人员不得以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，不得改变房屋内部结构分割出租，不得侵占、挪用房地产交易资金，不得承购、承租自己提供经纪服务的房屋。违反者，也将被责令限期改正，记入信用档案，中介人员个人将被处以1万元罚款，中介机构则将被取消网上签约资格，处以3万元罚款。

因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容

查看全文

爱尚他娱乐网还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：

房地产经纪管理办法住房城乡建设部第8号令

自2011年4月1日起，这一规定正式开始执行。目的与意义：规范行业行为：旨在规范房地产经纪行业的行为，确保市场健康发展。提升服务质量：通过管理办法，提升房地产经纪服务的质量。保护消费者权益：明确房地产经纪人员的执业资格、职业操守，以保护消费者的合法权益。维护市场稳定：维护房地产市场的稳定，促进房地产

房地产经纪管理办法的第8号令

第一条为了规范房地产经纪活动,保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益,促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规,制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动,应当遵守本办法。第三条本办法所称房地产经纪,是指房地产经纪机构和房...

福建省房地产经纪机构备案管理办法

该办法依据《房地产经纪管理办法》等国家相关规定，结合福建省实际情况制定，于2024年1月12日正式印发实施。其核心目标是通过备案管理机制，明确房地产经纪机构的设立条件、备案流程及监管要求，提升行业透明度，保障交易双方合法权益。主要内容包括：适用范围与备案主体：办法适用于在福建省行政区域内从事房地产...

2022年房地产经纪管理办法

该法律自2011年3月1日起施行。该法规定了房地产经纪机构的条件、设立、注销等方面内容，同时对房地产经纪人的资格、考核、培训等方面也做出了明确规定。此外，该法还对房地产交易的广告、收费、合同签订等方面进行了详细规定。市住建局、市人社局、市行政审批局、市市场监管局应当按照各自职责，分别负...

请问《房地产经纪管理办法》背景是怎样的?

《房地产经纪管理办法》自2011年4月1日起实施，是由住房和城乡建设部、国家发展改革委员会、人力资源和社会保障部联合颁布的我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章；《房地产经纪管理办法》对于整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产经纪活动当事人合法权益，促进房地产经纪行业健康发展，...

房地产经纪管理办法是什么?

房地产经纪管理办法是：《房地产经纪管理办法》是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。《办法》的出台，是全面落实关于加强房地产的重要举措，对于整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产经纪活动当事人合法权益，促进房地产经纪行业健康发展，将起到积极作用。规章作用：《办法...

城市房地产中介服务管理规定到底是什么

从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构，应到该业务发生地省、自治区建设行政主管部门或者直辖市房地产行政主管部门备案。第十二条设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取...

山东省房地产销售管理办法

《山东省房地产销售管理办法》自 2021 年 7 月 1 日起正式实施。该办法主要规定了房地产销售方面的责任、义务和行为规范，强化了对开发商、经纪机构等销售主体的监管。《山东省房地产销售管理办法》主要规定了以下方面的内容：销售主体的资质管理、商品房销售预售、合同及交易规范、广告宣传和信息公示、...

房地产经纪人证有哪些用处?

2016年发布《关于加强全市房地产经纪管理促进行业健康发展的实施办法》试行办法，已于2017年6月26日起施行。以下是证书相关依据：为加强房地产经纪管理，保护群众合法权益，促进行业健康发展，根据《房地产经纪管理办法》（建设部国家令第8号）、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见...

房地产经纪管理办法是什么呢?

该办法基于《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》等法律制定，具有明确的法律基础。行业规范：设立要求：设立房地产经纪机构和分支机构时，必须具备一定数量的合格房地产经纪人员，包括房地产经纪人和房地产经纪人协理。人员资质：房地产经纪人员需要与机构签订符合《中华人民共和国劳动...

房地产经纪管理办法何时开始施行？主要有什么规定？

猜你还关注