房产名字只有一方，离婚时分两种情况：婚前买房为个人财产，另一方无权分割；婚后买房为夫妻共同财产，需协商分割，否则可到处理。房产只有一方的名字，离婚如下分配：
1. 若该房产为一方婚前购买，则该房产为个人财产，另一方无权分割；
2. 若该房产为婚后购买，无论房产证上是否只有一方的名字，房产都为夫妻共同财产。夫妻共同财产由双方协商处理，协商不一致，可到进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
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